1. Lage am Westerberg Nähe Wissenschaftspark

Beschreibung

Das 1973 erbaute Architektenhaus steht auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück in Top-Lage am Westerberg - Nähe Wissenschaftspark und verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung des Hauses ist durch seine Bauweise in Split-Level etwas Besonderes und Individuelles. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus in die große Eingangsdiele. Hier befinden sich außerdem die Küche, das Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein Gäste-WC. Außerdem liegt auf dieser Ebene die kleine Einliegerwohnung mit einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad.
Ein halbes Geschoss weiter oben befindet sich das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin.
Ein weiteres halbes Geschoss weiter oben findet man nun das Wohnzimmer und den Schlaftrakt mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro und zwei Bädern.
Im Teilkeller haben Sie Platz zum Lagern und Verstauen. Die Garage neben der Hauseingangstür liegt mit dem Erdgeschoss auf einer Ebene und ein Stellplatz

Der toll eingewachsene und uneinsehbare Süd-Garten ist ebenfalls terrassenartig angelegt und bietet viele Plätze zum Verweilen.

Dieses solide und individuelle Architektenhaus ist für Sie und Ihre Familie Ihr neues Zuhause. Mit kreativem Modernisierungsgeschick können Sie sich hier Ihren Wohntraum am Westerberg erfüllen!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale wie Bäder, Fenster, Dämmung, Leitungen, Elektrik... basieren auf dem Baujahr 1973. Die Böden sind Natursteinböden (Solnhofener Platten), Fliesen und Teppichböden. Außerdem wurde Fußbodenheizung verlegt und eine Alarmanlage installiert. Wie es für die 70er Jahre typisch war, wurden Decken überwiegend mit Holz verkleidet. Die Öl-Zentralheizung ist neu aus 2020.