An der Martinistraße – Apartement in gut vermietbarer Stadtlage
reserviert
Objektdaten
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Objekt ID2567
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Katharinenviertel/Wüste
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Wohn/Nutzfläche:ca. 32 m²
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Baujahr:ca. 1982
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Stellplatz:1
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.05.2019
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Gültig bis01.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die perfekte Single- oder Studentenwohnung ist dieses rund 31 m² große Einzimmer-Apartement in Uninähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Wohnhauses und ist zurzeit vermietet. Die Wohnung in der 3. Etage bietet einen hellen und freudlichen Wohn-/Schlafraum, der mit einem großen Fenster (erneuert in 2016) ausgestattet ist. Eine Pantryküche mit Spüle, zwei Kochplatten und Kühlschrank gehört zum Apartement dazu.
Das Bad ist zweckmäßig mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch ist auch ein kleiner Abstellbereich im Flur.
Darüber hinaus ist ein eigener Kellerraum vorhanden sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Auf dem Hof zur Katharinenstraße hin befindet sich außerdem der eigene PKW-Stellplatz - ein echter Luxus in dieser zentralen Stadtlage.
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Ausstattung
Zu den Zahlen:
Das 30,5 m² große Apartement ist seit dem 01.04 2016 für 250 EUR Kaltmiete zzgl. 100 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der dazugehörige Stellplatz wird frei und kann selbst genutzt oder wieder vermietet werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beträgt ca. 180 EUR ( davon ca. 30 EUR nicht umlagefähig) sowie ca. 15 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Lage
Urbanes Wohnen in der Innenstadt und Joggen durch das Katharinenviertel- dieser beliebte Stadtteil Katharinenviertel/Wüste hat viel zu bieten! Hier an der Martinistraße profitieren Sie oder Ihr Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Universität Osnabrück ist nur einen Katzensprung entfernt und fußläufig zu erreichen. Der Bus fährt alle 10 Minuten von der vor der Tür gelegenen Bushaltestelle und mit dem Rad dauert der Weg nur wenige Minuten bis in die Innenstadt. Der tägliche Bedarf ist in den vielen Einkaufsmöglichkeiten, den Supermärkten, dem Weidencarree, der Post usw... in der nahen Umgebung leicht zu decken.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.