Handwerker aufgepasst! Entkernte Doppelhaushälfte in Lüstringen-Ost




Objektdaten
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Objekt ID2848
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Art:Doppelhaushälfte
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Lage:Lüstringen-Ost
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Wohn/Nutzfläche:ca. 120 m²
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Baujahr:ca. 1933
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Garage:1 Garage
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Käuferprovision:3.57 %
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Kaufpreis:150.000 EUR
Energieausweis
In Bearbeitung
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst! Diese entkernten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 wartet darauf, von Ihnen in ein individuelles neues Zuhause verwandelt zu werden. Das bedeutet, dass die Innenräume bereit sind, nach den individuellen Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet zu werden. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen erlauben, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und moderne Wohnkonzepte zu realisieren.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Angrenzend befindet sich die Küche. Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten, das Ihnen und Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, das durch die hohe Decke und die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier oben sind auch die Anschlüsse für ein Badezimmer bereits vorhanden.
Der Spitzboden eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und einen oder zwei Räume schaffen, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die Doppelhaushälfte wird rechtlich als Wohnungseigentum in einer Eigentümergemeinschaft mit der anderen Hälfte verkauft. Die kleine Eigentümergemeinschaft ist gerade im Aufbau.
Das entkernte Haus wartet auf kreative Köpfe, die das Potential dieser Immobilie erkennen. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Zuhause zu kreieren. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche in dieser neu zu gestaltenden Doppelhaushälfte!
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung bietet. In direkter Nähe gibt es eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Angeboten in den Bereichen Verkehr, Einkauf und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, kleinere Geschäfte und diverse Dienstleister gedeckt.
Mehrere Buslinien fahren im 10- bis 20-Minuten-Takt und gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Kitas und Schulen sind in der Nähe und machen den Stadtteil auch bei Familien sehr beliebt.
49086 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
