Ideal für Familien – Junges Einfamilienhaus in Spielstraße

Herzlich willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus - ideal für die ganze Familie! Im beliebten Westerkappelner Wohngebiet ''Haubreede'' wohnen Sie in verkehrsberuhigter Lage. Am Ende einer Sackgasse spielen Ihre Kinder in sicherer Umgebung.

Dieses erst 10 Jahre alte Haus ist praktisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss eine große Diele, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, die praktische Küche sowie das Gäste-WC und der HWR mit Seiteneingang. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden ist (noch) nicht ausgebaut und bietet jede Menge Stauraum und Potenzial. Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und Rolläden im ganzen Haus gehören zur Ausstattung.

Kinder werden den großen, uneinsehbaren Garten lieben – eine Oase im Grünen! Hier ist viel Platz zum Spielen und Toben, für einen Pool und diverse Spielgeräte. Die Eltern freuen sich über die besonders große Terrasse auf der ein großer Esstisch, die Hängematte, die Grillstation und vieles mehr seinen Platz finden kann. Eine Markise sorgt für Schatten.

Der Carport bietet einen zusätzlichen, abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Toll für Kinder: Hinter den Gärten führt ein Heckengang entlang, den die Kinder gerne nutzen, um ihre Freunde in den Nachbarhäusern zu besuchen oder zu dem beliebten Spielplatz zu gelangen.

Ein besonderer Clou ist die Energieversorgung. Für die gesamte Siedlung mit über 100 Familienhäusern wurde ein zentrales Biomasseheizwerk errichtet. Pellet-Kessel versorgen die ganze Siedlung über ein Nahwärmenetz mit Wärme - eine sparsame und nachhaltige Lösung!

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück (zz.ca. 150,77 EUR Erbpacht monatlich) des Evangelischen Kirchenkreises Tecklenburg mit einer besonders langen Vertragslaufzeit bis 31.12.2106.