Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in beliebter Lage von Lüstringen
Objektdaten
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Objekt ID2441
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Art:Mehrfamilienhaus
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Lage:Lüstringen
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Wohn/Nutzfläche:ca. 516 m²
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Baujahr:2023
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Grundstücksgröße:834 m²
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Stellplatz:5-7 Stellplätze
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Käuferprovision:5.95 %
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Kaufpreis:2.100.000 EUR
Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier in netter Nachbarschaft von Lüstringen entsteht dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 modernen Eigentumswohnungen.
Das Haus wird zurzeit auf einem 534 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über einen Pkw-Stellplatz und einen eigenen Gartenanteil.
Die Wohnungen haben einen modernen Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich, Zugang zu einem Balkon/Terrasse, 2 oder 3 weiteren Zimmern, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und teilweise mit einem Gäste-WC. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum im Souterrain.
Die 5 Wohneinheiten sind bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt und bieten somit viele Möglichkeiten für die Zukunft.
Ausgestattet ist das Haus nach KfW-55 Standard mit einer Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung in jeder Wohnung, 3-fach verglasten Isolierfenstern und vielen weiteren Details. Fordern Sie gerne ein detailliertes Exposé an und besichtigen Sie die Baustelle gemeinsam mit uns.
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Lage
Das Haus steht in netter Nachbarschaft von Lüstringen, einem Stadtteil von Osnabrück. Von hier ist man schnell im Grünen und schnell in der Stadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Die Grundschule Waldschule Lüstringen, zwei Kitas und das Sportzentrum TSC Burg Gretesch machen den Stadtteil Lüstringen auch für Familien attraktiv. Einige beliebte Restaurants runden das gute Angebot des Stadtteils ab. Mehrere Stadtbuslinien erschließen den Stadtteil, sodass man sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten in der Osnabrücker Innenstadt sein kann. Auch die Autobahnen 30 und 33 befinden sich in komfortabler Reichweite. Sie merken also: Hier lässt es sich gut leben!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.