Solides Mehrfamilienhaus in Hasbergen-Gaste

Objektdaten

  • Objekt ID
    2263
  • Art:
    Mehrfamilienhaus
  • Lage:
    Hasbergen - Gaste
  • Wohn/Nutzfläche:
    ca. 390 m²
  • Baujahr:
    ca. 1996
  • Grundstücksgröße:
    ca. 560 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Stellplatz:
    3 Carportstellplätze
  • Käuferprovision:
    5.95 %
  • Kaufpreis:
    890.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2014
  • Gültig bis
    30.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 verfügt über 7 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche.

Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, im Dachgeschoss liegt eine Wohnung. Es gibt drei Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon/Terrasse und drei Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon/Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und verfügt über keinen Balkon.

Allen Wohnungen steht im Kellergeschoss ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Außerdem bietet die Waschküche viel Platz für Waschmaschinen und zum Wäsche aufhängen. Von hier gelangt man auch über eine Kellertreppen nach draußen.

Auf dem ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich drei Carportstellplätze, die an die Mieter vermietet sind.

Bautechnische Ausstattungsmerkmale wie Fenster, Dach, Dämmung, Leitungen, Elektrik etc. basieren auf dem Baujahr 1996. Auch die Bäder sind aus dem Baujahr. Die Fenster haben überwiegend Rollläden und die Gas-Brennwert-Zentralheizung ist auch aus 1996.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in netter Nachbarschaft von Hasbergen im beliebten Ortsteil Gaste - Nähe des kleinen Gaster Zentrums mit Einkaufsläden und Ärzten. Von hier ist man schnell im Grünen, aber auch schnell in der Innenstadt von Osnabrück.
Hasbergen und seine Ortsteile verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto.
Über die A30 erreichen Sie schnell das Lotter Kreuz und haben die Anbindung zur A1.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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