Auf nach Oesede! Bungalow in zentraler, ruhiger Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    2194
  • Art:
    Einfamilienhaus-Bungalow
  • Lage:
    Georgsmarienhütte - Oesede
  • Wohn/Nutzfläche:
    ca. 150 m²
  • Baujahr:
    ca. 1972, modernisiert
  • Grundstücksgröße:
    ca. 830 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    1
  • Stellplatz:
    1
  • Käuferprovision:
    5.8 %
  • Kaufpreis:
    500.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2020
  • Gültig bis
    08.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl Solarenergie
  • Endenergie­bedarf
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Willco-Fertighaus-Bungalow wurde 1972 errichtet und steht auf einem 831 m² großen Eigentumsgrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche über zwei Etagen.

Durch die Haustür treten Sie ganz klassisch in einen Eingangsflur/Windfang. Hier liegt links ein kleiner Gästebereich mit Gäste-WC und Gästezimmer (welches auch gut als Büro genutzt werden kann). Rechts führt die Treppe ins Obergeschoss. Vom Windfang weiter ins Erdgeschoss gelangen Sie in die geräumige Diele. Hier bietet sich der Platz für einen großen Esstisch an, denn direkt angrenzend liegt die Küche. Für einen offenen Wohncharakter könnte man auch die Wand zur Küche entfernen. So hätten Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Von der Diele aus treten Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den sonnigen Süd-West-Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Toben. Von der Diele gelangen Sie außerdem in einen separaten Schlaftrakt. Hier befinden sich zwei (Schlaf-)Zimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Duschbad macht das Dachgeschoss zu einer perfekten Schlaf- oder Kinderebene.

Der solide Teilkeller verfügt über Platz zum Lagern und Verstauen.

Sie merken: Hier lässt es sich gut mit Ihrer Familie leben! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich in einem individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Garage und Gerätehaus
- Parkettböden und Fliesen im Erdgeschoss, Laminatböden im Obergeschoss
- Gäste-WC aus 2017, Badezimmer EG aus 2019
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- Solarthermie
- Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2013
- Rollläden
- Fassadendämmung aus 2013
- Dachgeschossausbau mit Dämmung

Lage

Das Einfamilienhaus steht im beliebten Stadtteil Oesede der Gemeinde Georgsmarienhütte, im Südwesten des Landkreises Osnabrück. Sie leben hier im Grünen und doch ganz zentral. Oesede ist das vitale Einkaufs- und Dienstleistungszentrum der Stadt Georgsmarienhütte. Das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot in Oesede ist vielfältig und facettenreich. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Waldbühne im Stadtteil Kloster Oesede ist ein beliebter Spielort für ein abwechslungsreiches Musical-Programm. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie von hier sehr schnell sowohl die Autobahn 33 und das Autobahnkreuz OS-Süd als auch die Bundesstraßen 51 und 68 Richtung Osnabrück und Bad Iburg. Nur 15 Minuten benötigen Sie mit dem Auto in die Osnabrücker Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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