Im Katharinenviertel – Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Jugendstilfassade

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2056
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Katharinenviertel
  • Wohn/Nutzfläche:
    ca. 130 m²
  • Baujahr:
    ca. 1903
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Stellplatz:
    Garage oder Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses äußerst seltene Angebot im Herzen des Katharinenviertels ist etwas Besonderes. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, die nach eigenen Vorstellungen ökologisch ausgebaut werden kann. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, die Küche, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Ankleide, das Bad und das Gäste-WC. Durch überdurchschnittliche Raumhöhen erreichen Sie ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum machen dieses reizvolle Objekt perfekt. Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau mit Jugendstilfassade
- Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand
- erteilte Baugenehmigung liegt vor
- ökologischer Ausbau in Absprache mit dem Eigentümer
- nur ein Miteigentümer
- große Dachterrasse möglich
- Stellplatz

Lage

Die noch auszubauende Wohnung befindet sich im Herzen des Katharinenviertels - Das Katharinenviertel zählt zu den beliebtesten Stadtvierteln von Osnabrück und das Bild wird von Jugendstilfassaden, repräsentativen Villen und Handwerkerhäusern geprägt. Von hier aus können Sie fußläufig in die Stadt. Restaurants, Cafes und grüne Plätze laden zum Verweilen ein. Auch für Studenten ist die Lage aufgrund der Nähe zur Universität und Hochschule sehr beliebt. Die Mischung aus historischem Ambiente, vielen Grünflächen, Innenstadtnähe und Ruhe macht den besonderen Charme dieses Viertels aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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