Dreifamilienhaus: 2 Wohnungen freigestellt, 1 vermietet

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Oder ein Haus zum gemeinsamen Bewohnen mit der ganzen Familie oder mehreren Generationen? Oder möchten Sie zwei Wohnungen selbst bewohnen und zusätzlich weiterhin Miete kassieren? Dann ist dieses Dreifamilienhaus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Die Erdgeschosswohnung wurde von der Eigentümerin bewohnt und ist jetzt freigestellt. Die etwa 110 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer sowie einer Küche, einem Abstellraum und dem nachträglich angebauten Wintergarten. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese Wohnung ist für 473,80 EUR Kaltmiete im Monat vermietet.
Der Wiederaufbau des Dachgeschosses wurde 1946 durchgeführt. Auch diese ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist freigestellt und kann somit selbst bewohnt oder neu vermietet werden.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme. Die Therme im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 2005, im 1. Obergeschoss aus 2006 und im Dachgeschoss aus 2007.

Im Vollkeller steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet sich als Trockenboden oder als Stauraum an.

Der Süd-Westgarten ist ansprechend angelegt und bietet mit einem Teich und einem überdachten Sitzplatz eine Oase im Grünen mitten in der Stadt. Von hier aus gelangt man auch in die XXL-Garage mit Montagegrube. Mindestens drei PKW finden hier ihren Platz. Weitere Stellplätze befinden sich direkt davor - ideal für alle Hobbybastler.

Sichern Sie sich dieses Angebot mit vielfältigen Möglichkeiten!