Haus verkaufen in Osnabrück mit uns als professionellem Partner an Ihrer Seite

Wer ein Haus in Osnabrück verkaufen möchte, braucht einen kompetenten und verlässlichen Partner an seiner Seite, der weiß, worauf es wirklich ankommt. Nur mit dem richtigen Gespür und der umfänglichen Branchenkenntnis lassen sich die vielfältigen Anforderungen und Aufgaben bei einem Hausverkauf schnell und zuverlässig erfüllen. Wir als Fachexperten und Makler aus Leidenschaft mit langjähriger Erfahrung auf dem Osnabrücker Immobilienmarkt unterstützen Sie individuell in jeder Phase des Verkaufsprozesses. So wird ein Haus verkaufen in Osnabrück nicht nur komfortabel, sondern wirklich gewinnbringend für Sie.

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Von Wertermittlung bis Kaufvertrag – beim Immobilienverkauf in Osnabrück alles aus einer Hand

Der Verkauf einer Immobilie ist nichts Alltägliches. Wer sein Haus in Orten des Osnabrücker Landkreises wie beispielsweise Georgsmarienhütte oder Wallenhorst zum Bestpreis verkaufen möchte, sollte auf Profis setzen. Schnell stellt sich schon zu Beginn die Frage: Wie viel ist meine Immobilie wert? Die Wertermittlung bildet die Grundlage und ist daher für den Verkauf entscheidend. Die aktuelle Marktlage, der Zustand, Modernisierungen und Lage sind nur einige der Kriterien, die dabei eine Rolle spielen. Wir als professionelle Immobilienmakler unterstützen Sie dabei, besichtigen das Objekt, werten die Daten aus und analysieren die aktuelle Marktsituation, sodass Sie am Ende einen fundierten Wert erhalten, zu dem Sie Ihr Haus verkaufen können – in Osnabrück und Umgebung. Das Beste: Die Wertermittlung ist für Sie kostenfrei.

Wir begleiten Sie anschließend während des gesamten Verkaufs Ihres Hauses. Dabei übernehmen wir die Objektaufbereitung und Recherche, kümmern uns um den Energieausweis, sorgen für ein effektives Marketing auf unterschiedlichen Kanälen, betreuen die Interessenten und führen die Verkaufsverhandlungen durch. Mit unserem Eigentümer-Reporting bleiben Sie jederzeit auf dem Laufenden und erhalten zu jeder Zeit 100 % Transparenz beim Haus verkaufen in Osnabrück.

Ist ein Immobilienverkauf in Osnabrück jetzt sinnvoll?

Den richtigen Zeitpunkt des Immobilienverkaufes zu bestimmen ist vor allem als Laie nicht einfach. Zahlreiche Faktoren und eine genaue Marktkenntnis sind hier von zentraler Bedeutung. Aktuelle Statistiken zeigen, dass es sich derzeit als lukrativ erweist, ein Haus zu verkaufen in Osnabrück und Umgebung. Es ist eine leichte Steigung der Preise zu beobachten und die Nachfrage ist weiterhin hoch. Vor allem die Nachfrage nach Anlageimmobilien verzeichnet einen Anstieg, da sie eine derzeit gute Alternative zu anderen Möglichkeiten wie Aktien bieten und ihre Attraktivität als langfristige Anlagewerte behalten. Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie ist unter den aktuellen Bedingungen zudem stark gestiegen und viele Kaufinteressenten nutzen die Zeit, um sich mit dem Kauf eines Hauses zu beschäftigen.
Unabhängig vom Immobilienmarkt werden hohe Verkaufspreise nur unter den richtigen Voraussetzungen erzielt: Grundlagen sind die Wertermittlung, die professionelle und ansprechende Präsentation, ein überzeugendes Exposé, eine umfangreiche Betreuung der Interessenten und fundierte Verkaufsverhandlungen. Genau das sind unsere Fachdisziplinen. Sie erhalten bei uns beim Haus verkaufen in Osnabrück ein Rundum-sorglos-Paket.

Meist werden Immobilien nur ein einziges Mal im Leben verkauft. Daher geht es immer um hohe Werte, nicht nur monetär. Mit Fingerspitzengefühl und dem richtigen Know-how helfen wir Ihnen gerne weiter und unterstützen Sie beim Verkauf Ihres Hauses. Verlassen Sie sich deshalb auf eine der führenden Immobilienagenturen und lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich Ihr Haus verkaufen in Osnabrück.

 

Rundum-sorglos-Paket

Full Service von A bis Z

Ein Immobilienverkauf ist für die Wenigsten eine alltägliche Angelegenheit. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf. Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen während des gesamten Immobilienverkaufs zur Seite und kümmert sich um Ihre Anliegen. Wir helfen Ihnen, professionell und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl, den für Ihre Immobilie richtigen Käufer zu finden. 

Mit einem Bestpreis-Anspruch gewährleisten wir Ihnen durch Kompetenz und Erfahrung eine zügige Vermittlung und ein optimales Ergebnis.

Rufen Sie uns an und lehnen Sie sich zurück – wir machen Ihren Immobilienverkauf zu einem „Rundum-sorglos-Erlebnis“. Versprochen!

Kostenlose Wertermittlung

Objektbesichtigung, Verarbeitung aller Objektdaten, Analyse der aktuellen Marktsituation

Objektaufbereitung & Recherche

Prüfung der Grundrisse, Akteneinsicht beim Bauamt, Beschaffung der Grundbuchauszüge, Beschaffung des Katasterplans, Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis und Informationen zu möglicherweise gegebenen Denkmalschutzvorgaben, Sichtung der Mietverträge, Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen, …

Bei Eigentumswohnungen ggf. Kontaktaufnahme zum Verwalter zwecks Sichtung der Teilungserklärung, der Protokolle der Eigentümerversammlung und der Nebenkostenabrechnungen.

Energieausweis

Kostenlose Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises

Marketingphase I

Erstellung eines Marketingkonzeptes, Exposéerstellung, Produktion ansprechender Objektfotos, grafische Bearbeitung der Grundrisse, Erstellung von Werbetexten

Marketingphase II

Ansprache vorgemerkter und weiterer ausgewählter Interessenten, verkaufsfördernde Präsentation auf eigener Homepage und Veröffentlichung auf führenden Internetportalen wie ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, NOZ-Wohnwelt, Insertion in regionalen Printmedien

Eigentümerservice

Abstimmung von Besichtigungsterminen mit Mietern Ihrer Immobilie, Kontaktaufnahme zu Miteigentümern bei Eigentümergemeinschaften, Such-Service für Ihr neues Zuhause

Wir halten Sie auf dem Laufenden: Durch das Eigentümer-Reporting erhalten Sie einen transparenten Einblick in den Vermarktungsprozess.

Interessentenbetreuung

Vorqualifikation von Interessenten, Bearbeitung von Anfragen, Koordination von Besichtigungsterminen, Durchführung von Einzelbesichtigungen mit Interessenten, Architekten und Gutachtern.

Verkaufsverhandlungen

Käuferqualifikation durch Bonitätsprüfung, Führung von Preisverhandlungen, Versenden der aufbereiteten Objektunterlagen für die Finanzierung.

Vorbereitung Kaufvertrag

Koordination und den Service rund um den Kaufvertrag und Notartermin, ggf. kurzfristige Klärung spezieller juristischer und steuerlicher Fragen durch unsere Partner

Sie wollen Extras?

Wir bieten Ihnen durch unser Netzwerk: Homestaging, Haushaltsauflösung, Umzugs-Service, 360°-Rundgang, Drohnen-Aufnahmen und vieles mehr

Im Überblick

10 Schritte eines Verkaufsprozesses mit Janning Immobilien

Kontaktaufnahme und erstes Kennenlernen

1

Ortstermin zur Sichtung Ihrer Immobilie

2

Sichtung und Prüfung vorhandener Unterlagen und Informationen zum Objekt

3

Marktgerechte Wertermittlung

4

Erteilung des Verkaufsauftrages

5

Erstellung eines Marketingkonzeptes

6

Durchführung von Besichtigungen & Betreuung von Interessenten

7

Führung von Verkaufsgesprächen & Verhandlungen

8

Koordination & Service rund um den Kaufvertrag und Notartermin

9

Abschluss - finale Abwicklung

10

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf