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0541 34332010

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Eigentumswohnung in toller Lage zwischen Katharinenviertel und Weststadt

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2661
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Weststadt
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 82 m²
  • Baujahr:
    ca. 1968
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.08.2018
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Diese solide 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage zwischen Weststadt und Katharinenviertel... Weitervermieten oder selbst bewohnen, Sie entscheiden!

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Das Wohnzimmer hat große Fenster, die durch viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der sonnige Westbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung hat eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad wurde in den 90er Jahren saniert. Die Fenster verfügen über Rollläden.
Weiter verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Fahrrad- und Trockenkeller.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 580,- EUR.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser 3-Zimmer-Wohnung, fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Auch hier in der Weststadt passt der Spruch ''Die Mischung macht's''! Die Nähe zur Innenstadt, die vielen Grünflächen, eine hervorragende Infrastruktur und Ruhe - deswegen ist man schnell begeistert von der Lage dieser gepflegten Wohnanlage.
Über die Ernst-Sievers-Straße und die Fahrradstraße im Katharinenviertel gelangt man schnell und sicher in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Lotter Straße beginnt quasi um die Ecke und bietet viele individuelle Geschäfte, Restaurants, den beliebten (übrigens auch sonntags geöffneten) Allfrisch-Supermarkt, sowie Apotheken, Ärzte und viele andere Dienstleister. Auf der Autobahn ist man von der Weststadt aus ebenso schnell. Und dennoch findet man rundherum Grünflächen, Bäume und Vogelgezwitscher. Was will man mehr?!

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