In der Wüste: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Die freigestellte, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines ca. 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde zuletzt viele Jahre bewohnt und muss komplett saniert werden.

Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer liegt zur Ostseite und hat Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Küche liegt direkt neben dem Wohn-/Esszimmer. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung ist noch das erste aus dem Baujahr und rosa gefliest mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Das weitere Gäste-WC liegt nebenan. Die Fenster sind ebenfalls noch aus dem Baujahr und müssen sicherlich erneuert werden.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden. Ein Highlight: Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage im nebenan liegenden Garagenhof.

2019 wurde für das gesamte Haus eine Gasbrennwertheizung neu eingebaut.

In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie bzw. Ihr Mieter muss sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe über den Dächern der Stadt. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!