Top-Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Schloßresidenz
Objektdaten
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Objekt ID2812
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Wüste
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Wohn/Nutzfläche:ca. 80 m²
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Baujahr:ca. 2010
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Stellplatz:1 Tiefgaragenplatz
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Käuferprovision:3.57 %
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Kaufpreis:265.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.02.2020
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Gültig bis27.02.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf36,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Schloßresidenz in OS-Wüste ist eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist zz. an eine ruhige Seniorin vermietet und bietet sichere Mieteinnahmen. Suchen Sie eine wertbeständige 3-Zimmer-Wohnung in Toplage? Oder möchten Sie sich jetzt schon die Immobilie fürs Alter sichern? Dann ist diese Wohnung in der Schloßresidenz die richtige Adresse für Sie.
Die ca. 80 m² große Wohnung im 2. OG ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, sowie eine Küche inkl. Einbauküche und ein barrierefreies Bad. Ein abgeschlossener Abstellraum im Dachgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Parkplatzsuche gehört mit dieser Immobilie der Vergangenheit an, denn zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz. Darüberhinaus gibt es einen Fahrradraum im Untergeschoss.
Externe Dienstleister übernehmen alle üblichen Verpflichtungen wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc. Somit profitieren sowohl Eigentümer wie auch Mieter von dieser komfortablen Wohnanlage.
Fazit: Eine barrierefreie Wohnung, ein junges Baujahr, ein Tiefgaragenplatz und das alles in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – hier kommt alles zusammen, was diese Wohnung zu einer lukrativen, wertbeständigen Kapitalanlage macht. Greifen Sie zu!
Lage
Die Schloßresidenz befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück, in OS-Wüste. Von der Wohnanlage aus, lassen sich alle Dinge des Alltags in wenigen Minuten erreichen. So liegt die Wohnung in direkter Nähe zum Medipark -einem führenden Praxiszentrum in Osnabrück. Auch das beliebte Weidencarree mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäften, Ärzten Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten leicht zu decken. Das erste Café befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auch in die Innenstadt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden.
Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bielefeld oder Hannover erleichtert.
Sichern Sie sich eine Immobilie in einer der gesuchtesten Lagen der Stadt!
49080 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)