Alles auf einer Ebene – Gepflegter Bungalow in Hollage

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2262
  • Art:
    Bungalow
  • Lage:
    Wallenhorst
  • Wohn/Nutzfläche:
    ca. 122 m²
  • Baujahr:
    ca. 1973
  • Grundstücksgröße:
    ca. 870 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    2

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.05.2021
  • Gültig bis
    17.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    253,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal zu zweit oder für die kleine Familie ist dieser gepflegte Bungalow mit gelungener Raumaufteilung.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche bekommen Sie hier einiges geboten: Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche und ein nebenan liegendes Esszimmer, eine gemütliche Kaminecke sowie drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich gibt es auch noch. Hier wohnen Sie komfortabel auf einer Ebene.

Im Vollkeller befinden sich nicht nur die üblichen Lager- und Vorratsräume. Auch ein weiteres wohnliches Zimmer, ein komplettes Bad als Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Sauna bieten hier zusätzlichen Platz, z.B. für Gäste oder als Arbeitsbereich.

Der Garten des Hauses wurde mit einer immergrünen Hecke uneinsehbar angelegt und ist ringsherum abgeschlossen. Der kleine, angelegte Teich an der Terrasse ergänzt die ruhige Idylle. Nach vorne wird das Grundstück durch die geräumige Doppelgarage, in zwei PKWs hintereinander parken können, abgegrenzt.

Dieser Bungalow sucht neue Eigentümer, die sich hier genauso wohl fühlen wie die Verkäufer es immer getan haben. Bringen Sie Ihren eigenen Stil in das Haus und machen Sie sich Ihr neues Zuhause daraus.

Ausstattung

Bautechnische Ausstattungsmerkmale wie Dach, Dämmung, Leitungen, Elektrik... basieren auf dem Baujahr 1973. Die Fenster wurden 2010 mit neuen Wärmeschutzgläsern und hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet und überall gibt es elektrische Rollläden. Die Böden sind Parkett-, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden. Wie es für die 70er Jahre typisch war, wurden Decken oft mit Holz verkleidet. Die Öl-Zentralheizung ist aus 1992.

Lage

In ruhiger Wohnlage und doch alles vor der Tür - diese optimale Mischung finden Sie hier.
Der gepflegte Bungalow befindet sich in einer gewachsenen Wohnstraße nicht weit vom Hollager Zentrum entfernt. In weniger als 5 Minuten sind Sie beim Supermarkt, bei der Bäckerei und der Apotheke. Die Grundschule ist hier auch gelegen und ein Kindergarten liegt ebenfalls um die Ecke.
Absolutes Highlight ist der Osnabrücker Stichkanal nur ein Katzensprung entfernt. Auf den Radfahr- und Spazierwegen entlang des Kanals lässt es sich hervorragend entspannen.
Profitieren Sie also von dieser guten Infrastruktur!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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