Alles tipptopp! Eigentumswohnung am Westerberg
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Objektdaten
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Objekt ID2669
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Westerberg
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Wohn/Nutzfläche:ca. 70 m²
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Baujahr:ca. 1987
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Garage:1 Garage
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Käuferprovision:3.57 %
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Kaufpreis:295.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.11.2017
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Gültig bis14.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Die top ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhauses. In dem 1986 gebauten Haus wohnen überwiegend die Miteigentümer.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einen Flur mit Einbauschrank. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung wurde von dem Eigentümer 2016 aufwendig renoviert und hochwertig ausgestattet. Die passgenaue Einbauküche mit Thekentisch mit 2 Barhockern und alle verbauten Einbauschiebetürschränke können miterworben werden. Auch alles andere an Inventar wurde vom Eigentümer für die Wohnung angeschafft, kann von Ihnen auf Wunsch übernommen werden und ist dann auch im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird diese Kaufgelegenheit durch eine Garage und einen Kellerraum. In der allgemeinen Waschküche steht einem ein Waschmaschinenstellplatz mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.
Diese Kaufgelegenheit bietet viele Möglichkeiten: Als Kapitalanlage vermieten oder selbst bewohnen Sie entscheiden! Greifen Sie zu!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westerberg - einer der beliebtesten Wohnlagen von Osnabrück.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Osnabrücker Altstadt, das grüne Naherholungsgebiet Botanischer Garten am Westerberg sowie die Universität.
Die Lotter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar.
49076 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)