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Am Schölerberg: Eigentumswohnung mit Weitblick

Objektdaten

  • Objekt ID
    2461
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Schölerberg
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 50 m²
  • Baujahr:
    ca. 1980
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käuferprovision:
    3.57 %
  • Kaufpreis:
    99.500 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer soliden Wohnanlage aus 1980 im Stadtteil Schölerberg. Die gut geschnittene Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss ist ca. 50 m² groß und folgendermaßen aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Stauraum bietet der geräumige Flur und ein eigener Kellerraum.

Auf dem großen Hof steht jeder Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Seit 01.02.2014 ist die Wohnung an eine ruhige Einzelperson vermietet. Eine Eigennutzung ist nur mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten möglich.

Als Hausgeld sind monatlich ca. 126 EUR für Kosten und ca. 14 EUR für die Erhaltungsrücklage zu zahlen.

Sichern Sie sich jetzt diese solide Kapitalanlage in nachhaltig gut vermietbarer Stadtlage!

Lage

Am Fuße des Osnabrücker Schölerbergs - also in zentraler Citynähe - liegt diese vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich hier recht ruhig, da die Wohnung nach hinten raus zum Hof liegt. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn in der direkten Umgebung an der Meller Straße und der Hannoverschen Straße stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - vom Discounter Aldi bis zum Edeka, vom Baumarkt und Möbelhaus bis zum Fitnessstudio - alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur ''um die Ecke'' und die Osnabrücker Innenstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten erreichbar. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung an die A30 und über das Südkreuz an die A33.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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