Dreifamilienhaus mit 4 Garagen und Eigentumsgrundstück am Sonnenhügel
verkauft
Objektdaten
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Objekt ID2743
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Art:Mehrfamilienhaus
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Lage:Sonnenhügel
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Wohn/Nutzfläche:ca. 209 m²
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Baujahr:ca. 1927
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Grundstücksgröße:ca. 574 m²
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Garage:4 Garagen
Energieausweis
In Bearbeitung
Objektbeschreibung
Ein charmantes Dreifamilienhaus auf Eigentumsgrundstück, ein Hof mit vier Garagen und ein kleiner Garten mit einem weiteren Baufenster – dieses neue Immobilienangebot bietet viele Möglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind zz. unvermietet und lassen sich nach einer Renovierung garantiert lukrativ vermieten.
Das Haus aus der 1920er Jahren bietet 208 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und ein 574 m² großes Grundstück, welches sich von zwei Seiten erschließen lässt und interessante Bebauungsmöglich- keiten bietet. Die Wohnungen sind zwischen 64 m² und 72 m² groß und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad. In den unteren beiden Etagen gibt es zusätzlich einen Balkon oder eine Veranda. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Investieren Sie in diesen charmanten Altbau und Sie werden eine attraktive Rendite erzielen. Interesse an diesem interessanten Angebot? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus gerne bei einem Besichtigungstermin.
Lage
Diese beliebte Lage in Stadtteil Sonnenhügel bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Dreifamilienhaus liegt fußläufig zu den verschiedensten Einrichtungen. So liegt z.B. sowohl die Kita direkt gegenüber als auch beide Grundschulen und der Hort sind direkt um die Ecke. Der daneben liegende Sportverein SSC Dodesheide bietet ein vielfältiges Angebot an Breitensport an; neben Fußball, Handball und Leichtathletik auch Fitness, Reha-Sport und vieles mehr. Nur wenige Schritte weiter liegt das Schulzentrum Sonnenhügel.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs nutzen viele Bewohner des Sonnenhügels die großen Verbrauchermärkte an der Mönkedieckstraße, von Aldi bis zum Biomarkt ist alles vorhanden. Jeden Dienstag gibt es nur wenige Gehminuten entfernt den Wochenmarkt. Der nahegelegene Bürgerpark ist Osnabrücks ältester öffentlicher Park. Besonders schön ist sein wertvoller Baumbestand. Für Freizeitspaß ist ebenfalls gesorgt. Das beliebte Freizeitbad Nettebad liegt am Rande des Sonnenhügels und die Eissporthalle und ebenfalls nicht weit entfernt, das Gleiche für das Gemeinschaftszentrum Lerchenstraße. Zwei Buslinien bedienen den Sonnenhügel und auch der Nachtbus ist hier unterwegs. Aufgrund dieser vielen Faktoren ist der Sonnenhügel einer der beliebtesten Stadtteile. Profitieren Sie von dieser gefragten Stadtlage!
49088 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)