Einfamilienhaus mit Bauplatz in Bohmte-Stirpe

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2291
  • Art:
    Einfamilienhaus und Bauplatz
  • Lage:
    Bohmte-Stirpe
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 180 m²
  • Baujahr:
    ca. 1956
  • Grundstücksgröße:
    ca. 1.520 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    2 Garagen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2021
  • Gültig bis
    20.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    325,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit besonders großem Garten? Oder ein Haus mit einem weiteren Bauplatz auf dem Grundstück? Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Bohmte-Stirpe. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1956 massiv gebaut und 1970 mit einem Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Haus und ein Garagen-Nebengebäude stehen auf einem 1.519 m² großen Eigentumsgrundstück. Durch Teilung des Grundstückes würde man hier einen weiteren Bauplatz für ein Wohnhaus schaffen.

Das Haus selbst bietet auf ca. 168 m² einiges an Platz. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Vollkeller bietet mehrere Vorrats- und Abstellräume. Außerdem gibt es hier ein WC und sogar einen alten Räucherofen. Die Öl-Zentralheizung aus 1991 muss ausgetauscht werden.
Renovieren Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein schönes Zuhause für Ihre Familie!

Aber nicht nur im Haus haben Sie viel Platz... Draußen erwartet Sie ein geräumiges Garagen-Nebengebäude mit Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Dahinter erstreckt sich das große Grundstück mit tollem Garten. Die große Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein. Hier können Sie sich ein Gartenparadies schaffen!

Oder benötigen Sie ein weiteres Grundstück zum Bebauen? Wollen Sie mit Freunden oder Familie auf einem Grundstück wohnen? Das 1.519 m² große Grundstück lässt weitere Bebauungsmöglichkeiten zu. Die bauliche Nutzung ist wie folgt festgesetzt: Einzel- und Doppelhäuser, GRZ 0,3 und GFZ 0,4, eingeschossige und offene Bauweise.

Lage

Von Osnabrück die neue B65 entlang, an Belm und Ostercappeln vorbei, liegt kurz hinter dem Mittellandkanal und an der ''Leckermühle'' vorbei die ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung von Bohmte-Stirpe.
Der Ortskern von Bohmte mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Supermärkten, Bäcker, Sparkasse, Apotheken und Ärzten liegt fast ''um die Ecke'' und erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Die Gemeinde Bohmte hat mehrere Grundschulen und auch eine Oberschule. Den Kindergarten Hummelhof in Bohmte-Stirpe erreichen Sie in nur 7 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße Osnabrücker Straße nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier sind Sie auch schnell im Grünen, wo Sie auf schönen Wander- und Radfahrwegen Ihre Freizeit genießen können. Das beliebte Ausflugsziel, den Dümmersee, erreichen Sie in nur 18 Autominuten und bis ins Zentrum von Osnabrück brauchen Sie nur eine knappe halbe Stunde. Zwischen Bohmte und Osnabrück verkehrt auch ein Regional-Express, welcher nur eine viertel Stunde vom Bohmter Ortskern zum Osnabrücker Hauptbahnhof benötigt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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