Gepflegtes 6-Familienhaus mit netter Mieterstruktur
Objektdaten
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Objekt ID2809
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Art:Mehrfamilienhaus
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Lage:Nähe Schinkelbad
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Wohn/Nutzfläche:ca. 330 m²
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Baujahr:ca. 1961
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Grundstücksgröße:ca. 460 m²
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Garage:2 Garagen
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Käuferprovision:5.95 %
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Kaufpreis:635.000 EUR
Energieausweis
In Bearbeitung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein unkompliziertes, verwaltungsarmes Mehrfamilienhaus in gut vermietbarer Stadtlage? Dann sichern Sie sich jetzt dieses laufend modernisierte 6-Familienhaus und profitieren Sie von einer verwaltungsarmen Immobilie. Die Mieter sind zuverlässig und untereinander herrscht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem 460 m² großen Eigentumsgrundstück und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit verschieden großen Wohnungen. Zur großen Erdgeschosswohnung gehört auch der schön angelegte Garten. Diese Wohnung würde sich bei Bedarf auch gut zur Eigennutzung nutzen, da sie über eine besonders schöne Austattung verfügt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Garagen.
Ausstattung
In den vergangenen 10 Jahren wurden bei diesem wertbeständigen 6-Familienhaus zahlreiche Investitionen getätigt:
2015: Einbau neuer Wohnungstüren
2016 (Nov): Austausch aller Fenster
2017: Renovierung des Hausflurs
2018 (Juni): Installation einer neuen Gasheizung
20182022: Umfangreiche Renovierungen in verschiedenen Wohnungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Elektrik)
2019/2020: Pflasterarbeiten und Gartengestaltung
Damit präsentiert sich das Objekt heute in einem soliden Zustand und bietet neuen Eigentümern eine zukunftssichere Investition.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit altem Baubestand. Die ruhige Wohnlage im Schinkel bietet ein angenehmes Umfeld und zeichnet sich zugleich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung laden zum Erholen und Verweilen ein.
49084 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)