Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1948 nach dem Krieg wieder aufgebaut. Es steht auf einem 565 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt auf ca. 340 m² Wohn- und Nutzfläche über 4 Wohnungen und einen Laden. Drei Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zz. von den Eigentümern bewohnt. Diese haben bereits ein neues Zuhause gefunden und werden ihre 90 m² große Wohnung über zwei Etagen in den nächsten Monaten frei ziehen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine große Garage und ein großes Carport, welches Platz für 2 PKWs bietet. Das Carport und die Garage werden zz. von den Eigentümern genutzt und können in Zukunft auch vermietet werden. Der kleine Garten ist eine grüne Oase und ein gemauertes Gartenhaus bietet ein gemütliches Plätzchen an der Sonne.

Außerdem ist in den 60er Jahren in zweiter Reihe eine Werkstatt mit ca. 80 m² Fläche errichtet worden. Sie wird mit Wasser und Strom versorgt und ist zz. ungenutzt. Alternativ lässt der Bebauungsplan eine Bebauung in zweiter Reihe zu, sodass eine komplette Neubebauung in zweiter Reihe möglich ist.

Sie merken, diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Greifen Sie zu!