Ihr neues Familienparadies in kinderfreundlicher Lage!
Objektdaten
-
Objekt ID2880
-
Art:Einfamilienhaus
-
Lage:OS-Eversburg
-
Wohn/Nutzfläche:ca. 160 m²
-
Baujahr:ca. 2013
-
Grundstücksgröße:ca. 580 m²
-
Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
-
Stellplatz:Großes Carport
-
Käuferprovision:3.57 %
-
Kaufpreis:649.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum26.08.2025
-
Gültig bis25.08.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2013
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch58,80 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein modernes Zuhause in einer schönen, kinderfreundlichen Wohnsiedlung? Dann schauen Sie sich diese Immobilie ganz genau an. Es erwartet Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Eigentumsgrundstück, solider Ausstattung, energieeffizienter Technik, durchdachten Sicherheitsmerkmalen und besonderen Wohlfühl-Highlights – ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Einige Eckdaten:
- Baujahr 2013, massive Bauweise
- heller Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Echtholzparkett
- geräumige Küche
- 6 Zimmer und zwei Bäder
- Energieausweis: Effizienzklasse B (Gas und Solarthermie)
- Rollläden und erhöhter Einbruchsschutz, uvm.
Für ausführlichere Informationen fordern Sie unser Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Sichern Sie sich jetzt diese tolle Lage - Wohnen Sie am Naherholungsgebiet und doch in der Stadt! Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Eversburg in Osnabrück. Hier genießen Sie ein familiäres Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Rubbenbruchsee sowie der Osnabrücker Stichkanal und die Hase, mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Eine Lage, die Lebensqualität, Sicherheit und Komfort für die ganze Familie vereint.
49090 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)