In stadtnaher Wohnlage am Schölerberg Nähe “Funkturm“

In gewachsener, ruhiger Lage befindet sich dieses solide Reihenhaus. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1966 gebaut und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Die Ausstattung ist aus dem Baujahr.
Die Aufteilung ist klassisch und bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Windfang mit Garderobe ins Haus. Von dort stehen Sie bereits in der geräumigen und hellen Essdiele. Direkt daneben liegt die Küche. Von der Diele aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern. Von hier genießen Sie den Blick in den pflegeleichten Süd-Westgarten und gelangen auf die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafetage mit vier Zimmern (ein Zimmer mit Balkon) und ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich auf ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche noch zwei bis drei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden.
Im Vollkeller finden Sie viel Platz: die Waschküche, ein großer Raum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Eine Kelleraußen-treppe führt direkt in den Garten.
Fazit: Dieses Haus hat viel Platz für eine Familie!

Bei dem ca. 225 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbbaugeber sind die Ev. Stiftungen. Der Vertrag läuft bis 31.03.2064. Die letzte Erhöhung wurde zum 01.01.2022 durchgeführt und der sehr geringe Erbpachtzins beträgt monatlich 29,- EUR.

Auf einem Garagenhof Am Funkturm direkt am Wilhelm-Mentrup-Weg gehört Ihnen eine Garage auf einem separaten Flurstück (16 m²).

Mit einigen Ideen und handwerklichem Geschick machen Sie Ihr Schmuckstück daraus. Greifen Sie zu und schaffen Sie hier Ihr neues, schönes Zuhause in stadtnaher Lage!