Lage, Lage, Lage – eine sichere Kapitalanlage im Katharinenviertel!
Referenz
Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Kaufgelegenheit ist diese charmante Baudenkmal aus dem Baujahr um 1888.
Das Haus steht auf einem ca. 276 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über insgesamt knapp 230 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Fläche in sieben 2-Zimmer-Apartements mit einer Größe zwischen ca. 20-42 m². Drei Wohnungen verfügen je über 2 Zimmer, Bad und eine separate Küche. Zwei Wohnungen verfügen je über 2 Zimmer, einer Kochgelegenheit im Zimmer und einem Bad. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss Mitte und rechts verfügen über zwei Zimmer, eine Pantryküche und teilen sich ein kleines Duschbad auf dem Flur. In diesem Bereich besteht Sanierungsbedarf.
Im Vollkeller ist u.a. Platz zum Waschen und Trocknen. Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung. Ein großer, überdachter Fahrradabstellplatz ausreichend Platz für die Räder, welche in dieser Lage sicherlich das gängigste Fortbewegungsmittel sind. Für PKW können die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Haustür genutzt werden. Diese Parkplätze können mit einem Bewohnerparkausweis für das Katharinenviertel durchgängig genutzt werden.
Greifen Sie zu bei dieser seltenen Kaufgelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile von Osnabrück!
Lage
Das Katharinenviertel- wohl eine der begehrtesten charmantesten Stadtlagen, die Osnabrück zu bieten hat. Das Katharinenviertel, welches auch Kreativquartier genannt wird, besticht durch zahlreiche sanierte, wunderschöne Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäusern. Durch die Nähe zur Universität ist das Viertel vor allem bei Studierenden, Lehrkräften und Professor:innen sehr beliebt. Außerdem kommen Künstler und Kulturliebhaber im Katharinenviertel auf ihre Kosten, denn das Kulturgeschichtliche Museum, das Felix-Nussbaum-Haus und das Emma-Theater befinden sich in der Nachbarschaft. Treten Sie aus dem Haus und schauen Richtung Stadt, fällt der Blick direkt auf die Katharinenkirche. Ein Fußmarsch in die Innenstadt dauert von hier nur etwa 5 Minuten. Die Universität ist nur einen Katzensprung -etwas 200m- entfernt, die Hochschule am Westerberg etwa 1,5 km. Sichern Sie sich jetzt diese gesuchte, sehr gut vermietbare Lage!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.