Lotte-Büren – Ein Haus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2264
  • Art:
    Ein-/ Zweifamilienhaus
  • Lage:
    Lotte-Büren
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca.160 m²
  • Baujahr:
    1957/1972
  • Grundstücksgröße:
    ca. 964 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    große Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.06.2021
  • Gültig bis
    06.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    211,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit besonders großem Garten? Oder vielleicht auch ein Haus mit einem weiteren Bauplatz auf dem Grundstück? Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1957 gebaut und war zu der Zeit noch deutlich kleiner als jetzt. Anfang der 70er Jahre wurde es dann um ein ganzes Stück ''verlängert''. Sein jetziges äußeres Erscheinungsbild verdankt das Haus einer Verklinkerung aus dem Jahr 1998 sowie einem neuen Dach. Das Haus selbst bietet auf ca. 160 qm + Vollkeller einiges an Platz. Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer und ein Bad zur Verfügung, im Obergeschoss nochmal zwei weitere Zimmer. Außerdem gibt es hier eine weitere Küche und ein Bad, da das Haus innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus genutzt wurde. Die Wohnungen sind allerdings nicht vollstängig voneinander getrennt. Der große Keller bietet mehrere Vorratsräume, einen Hobbyraum und einen Waschkeller. Außerdem ist hier die erst vier Jahre alte Heizungsanlage untergebracht (Ölheizung). Renovieren Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein schönes Zuhause für Ihre Familie!

Aber nicht nur im Haus haben Sie viel Platz...Draußen erwartet Sie eine geräumige Garage, sowie ein Nebengebäude, das früher als Stall gebaut wurde. Dahinter erstreckt sich der große Garten des Hauses. Die große Rasenfläche lädt ein zum Toben und Spielen. Schaffen Sie hier Ihr Gartenparadies!

Oder benötigen Sie ein weiteres Grundstück zum Bebauen? Wollen Sie sich ein Grundstück mit Freunden oder Familie teilen? Das fast 1000 qm große Grundstück lässt interessante Bebauungsmöglichkeiten zu. In der Tiefe gibt es keine Baulinie, wodurch attraktive Voraussetzungen zum Anbauen oder Neubauen vorhanden sind. Die bauliche Nutzung ist wie folgt festgesetzt: Einzel- und Doppelhäuser mit Satteldach, GRZ 0,4 und GFZ 0,6, eingeschossige Bauweise. Ein weiteres Vollgeschoss ist erlaubt, wenn es sich im Dachgeschoss befindet.

Greifen Sie zu!

Lage

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Lotte-Büren befindet sich dieses interessante Immobilienangebot. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse ist ruhig gelegen und umgeben von Einfamilienhäusern. Familien schätzen die fußläufige Entfernung zur Grundschule, der KiTa und dem Familienzentrum Kinderland. Außerdem bietet der Ortsteil Büren einen Sportverein mit Tennis - und Fußballplätzen und einer Leichtathletikanlage. Im Ortsteil Büren gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, einen Friseur, Gastronomie, Ärzte u.v.m.. Büren ist gut an das Busnetz angeschlossen und Sie erreichen Osnabrück mehrmals in der Stunde. Ausflüge ins Grüne können ebenfalls vor der Haustür starten. Sichern Sie sich diese schöne Lage am westlichen Stadtrand von Osnabrück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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