Nähe Klinikum am Finkenhügel- jetzt Traumgrundstück sichern!
Referenz
Objektbeschreibung
Egal ob Sie diese kleine Doppelhaushälfte renovieren, erweitern oder etwas komplett neues bauen- Sie werden garantiert beloht mit einer traumhaft schönen, idyllischen Waldrandlage am Heger Friedhof. Nur wenige Minuten vom Klinikum Finkenhügel entfernt wohnt es sich in dieser Sackgassenlage wunderbar ruhig und doch ganz stadtnah. Der große Süd-West-Garten des Hauses wurde liebevoll angelegt und ist absolut erhaltenswert. Viele schöne Gehölze, Stauden und Blumen wachsen und grünen zu den verschiedenen Jahreszeiten. Zahlreiche Obstbäume versprechen reiche Ernte. Ein großes Gewächshaus und zahlreiche Hochbeete warten darauf, wieder von einem Gartenliebhaber genutzt zu werden.
Die kleine Doppelhaushälfte besteht aus zwei Vollgeschossen, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Teilkeller. Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses sind nicht mehr zeitgemäß, sodass Sie hier nach eigenen Vorstellungen renovieren, umbauen oder neubauen können. Sogar der Bau von Wohnungen ist denkbar und dank des großzügigen Baufensters möglich.Für dieses Gebiet ist ein Bebauungsplan aufgestellt.
Folgende bauliche Nutzungen sind vorgegeben: WR - Reines Wohngebiet;GRZ 0,4/GFZ 0,7 II-geschossige Bauweise
Realisieren Sie hier Ihnen Wohn-und Gartentraum und sichern Sie sich diese begehrte Lage! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in attraktiver Sackgassenlage in der Weststadt - eine der gesuchtesten und begehrtesten Lagen die Osnabrück zu bieten hat. Die Stadtteile Hellern und Westerberg grenzen direkt an. Die ruhige Wohnstraße ist eine kleine Seitenstraße der Trotzenburg und somit eine kaum befahrene Sackgassenlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tennisverein des VfL Osnabrück, der Sportpark Illoshöhe und der Heger Friedhof. Die Elisabeth Grundschule ist nur 4 Fahrradminuten entfernt, ebenso wie das Klinikum Am Finkenhügel. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist optimal - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte,...vieles ist fußläufig erreichbar. Sichern Sie sich diese 1A-Lage!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.