Nähe Landwehrviertel: Schönes Reihenendhaus mit Wärmepumpe und Wallbox
Objektdaten
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Objekt ID2932
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Art:Reihenendhaus
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Lage:OS-Atter, Nähe Landwehrviertel
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Wohn/Nutzfläche:111 m²
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Baujahr:1999
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Grundstücksgröße:472 m²
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Garage:1 Garage
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Käuferprovision:3.57 %
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Kaufpreis:355.000 EUR
Energieausweis
In Bearbeitung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses junge und solide gebaute Reihenendhaus bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche eine gelungene Aufteilung.
Im Überblick:
- Wohn-/ Essbereich, 2–3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR
- ca. 335 m² Eigentumsgrundstück und ca. 152 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen
- massives, solides Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 (Niedrigenergiestandard)
- Wärmepumpe 2025 neu
- Fußbodenheizung und Röllläden auf beiden Etagen
- Satellitenfernsehen und Netzwerk im Haus
- überdachte Terrasse, Gartenhaus und Geräteschuppen im Garten
- Regenwasserzisterne
- Einzelgarage mit Wallbox
Das Haus wird in wenigen Wochen freigestellt und kann mit wenig Aufwand bezogen werden. Egal ob als Familie, Paar oder Single hier findet jeder sein persönliches Wohnglück.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem soliden Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das solide Reihenhaus liegt am westlichen Stadtrand in der Nähe der Strothesiedlung, des Landwehrviertels und des Rubbenbruchsees. Familien schätzen an dieser Lage die Nähe zu den Kindergärten und den Grundschulen in Atter und im Landwehrviertel sowie zur Gesamtschule in Eversburg. Supermärkte, Ärzte, Restaurants...alles erreichen Sie in wenigen Minuten.
Berufspendler nutzen die perfekte Anbindung zur A1 über die Anschlussstelle Osnabrück-Hafen. Der nördliche Landkreis und die benachbarten Gemeinden in NRW sind somit ebenfalls bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt
Besonders reizvoll ist die Lage des Hauses für Naturliebhaber. Neben dem Rubbenbruchsee gibt es in der Umgebung auch weitere schöne Grünflächen wie das Heger Holz, das ebenfalls zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt.
49076 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)