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0541 34332010

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Nähe Schinkelbad – ruhiges Wohnen in netter Nachbarschaft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2496
  • Art:
    Reihenhaus
  • Lage:
    Schinkel-Ost
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 83 m²
  • Baujahr:
    ca. 1965
  • Grundstücksgröße:
    ca. 228 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    1 Garage
  • Käuferprovision:
    3.57 %
  • Kaufpreis:
    220.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2023
  • Gültig bis
    22.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    238,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kaufen- renovieren - einziehen! Der Charme der 60er Jahre begegnet Ihnen in diesem kleinen, gemütlichen Reihenhaus mit Eigentumsgrundstück. Das Haus ist zwar nicht groß, bietet aber durch eine optimale Aufteilung dennoch ein schönes Zuhause - auch für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen. Das helle, freundliche Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich ist noch mit gut erhaltenem Stäbchenparkett aus dem Baujahr ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ohne Dachschräge stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein Tageslichtbad zu Verfügung. Das Badezimmer wurde frisch renoviert, die Zimmer benötigen noch eine Renovierung.
Sie brauchen mehr Zimmer? Der Dachboden des Hauses kann noch komplett ausgebaut werden. Zum Waschen, Trocknen, Verstauen und für Vorräte eignet sich der Vollkeller des Hauses ideal. Hier ist auch die Gasheizung aus dem Baujahr 2008 untergebracht.
Der Garten des Hauses ist mit Rasenfläche und Beeten angelegt und bietet genügend Platz zum Toben, für Spielgeräte oder für Hobbygärtner. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Beides ist nur wenige Schritte entfernt direkt am Anfang der Häuserreihe.
Haben Sie Lust aus diesem Haus Ihr Schmuckstück zu machen? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort.

Lage

In einer ruhigen Wohnstraße am Schinkelberg befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Sportzentrum, Schulen und Kindergärten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und nur einen Katzensprung entfernt ist das beliebte Schinkelbad. Der Stadtbus fährt sehr regelmäßig in die Innenstadt. Nutzen Sie die Vorteile dieser familienfreundlichen, gewachsenen Wohnlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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