Neubau-Dachgeschosswohnung: Eigenheim oder Kapitalanlage
verkauft
Objektdaten
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Objekt ID2523
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Lüstringen
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Wohn/Nutzfläche:ca. 87 m²
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Baujahr:2023
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Grundstücksgröße:834 m²
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Stellplatz:1 Außenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Hier in netter Nachbarschaft von Lüstringen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus.
Das Haus wird zurzeit auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über einen Pkw-Stellplatz und einen eigenen Gartenanteil.
Die Wohnungen haben einen modernen Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich, Zugang zu einem Balkon/Terrasse, 2 weiteren Zimmern (Souterrain mit 3 weiteren Zimmern), einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC (Dachgeschosswohnungen ohne Gäste-WC). Jede Wohnung erhält einen Kellerraum im Souterrain.
Ausgestattet ist das Haus nach KfW-55 Standard mit einer Luft-Wärme-Pumpe, 3-fach verglasten Isolierfenstern und vielen weiteren modernen Ausstattungsdetails. Die Wohnungen verfügen in jedem Zimmer über Fußbodenheizung und Laminatboden (auf Wunsch kann anderer Fußboden gewählt werden).
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Lage
Das Haus steht in netter Nachbarschaft von Lüstringen, einem Stadtteil von Osnabrück. Von hier ist man schnell im Grünen und schnell in der Stadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in naher Umgebung. Die Grundschule Waldschule Lüstringen, zwei Kitas und das Sportzentrum TSC Burg Gretesch machen den Stadtteil Lüstringen auch für Familien attraktiv. Einige beliebte Restaurants runden das gute Angebot des Stadtteils ab. Mehrere Stadtbuslinien erschließen den Stadtteil, sodass man sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten in der Osnabrücker Innenstadt sein kann. Auch die Autobahnen 30 und 33 befinden sich in komfortabler Reichweite. Sie merken also: Hier lässt es sich gut leben!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.