Neues Zuhause am Westerberg – Großes Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Wissenschaftspark
Referenz, verkauft
Objektbeschreibung
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem 540 m² großen Eigentumsgrundstück. Dieses Haus zeigt den Charme der 60er Jahre und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: Bewohnen Sie es alleine, mit Freunden oder mit der Großfamilie!
Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Sie können es aber auch sehr gut als großes Einfamilienhaus nutzen und umgestalten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (mit Markise) und in den sonnigen Süd-Westgarten und die Küche.
Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen noch Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Ihre Hobbies. Das große Wohlfühlbad wurde modernisierte.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit Markise) und zum Wintergarten. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und in die Kleingärten des Natruper Tor Vereins. Außerdem gibt es eine Küche und zwei weitere Zimmer. Das Bad mit Dusche und Badewanne hat noch den Charme der 60er Jahre.
Das Treppenhaus führt weiter in den ausgebauten Dachboden, wo Sie zusätzlich zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad vorfinden. Hier lässt sich z.B. ungestört arbeiten oder Sie können dort Ihre Gäste unterbringen.
Im Vollkeller haben Sie weitere Nutzfläche mit großen Fenstern, die Sie durchaus wohnlich gestalten und für Hobbies und Freizeit vielseitig nutzen können. Ein großer Hobbykeller, eine Sauna, ein Duschbad mit WC, die Wasch- und Hauswirtschaftsküche und der Heizungsraum runden das Angebot im Keller ab.
Der Süd-/Westgarten gibt Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Toben. Zum Abstellen von Pkws gibt es eine lange Auffahrt zur Garage und einen Stellplatz vor dem Haus.
Die Eigentümer haben dieses Haus immer gepflegt und instandgehalten. Die Fußböden haben zum größten Teil den Stäbchen-Parkettfußboden aus dem Baujahr.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 1987 erweitert und damit entstand auch der Wintergarten im Obergeschoss. Der Dachboden wurde 1972 ausgebaut und der Hobbykeller 1978. Angrenzend an der Terrasse entstand 2008 ein Terrassenhaus für Gartenmöbel, Gartengeräte oder für andere Dinge. Die Heizung mit Solarthermie und die Fenster wurden 2009 neu eingebaut. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Sie merken: Dieses solide Haus mit der guten Bausubstanz und den vielen Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Greifen Sie bei dieser Kaufgelegenheit am Westerberg zu und sichern Sie sich Ihren Traum vom Glück im Eigenheim - auch evtl. mit Freunden oder der Großfamilie zusammen!
Lage
Hier wohnen Sie am Fuße des Westerberges - Nähe Klinik am Natruper Holz - auf der innovativen und wachsenden Seite des begehrten Stadtteils Westerberg. Fußläufig erreichen Sie das Universitätsgelände und das Innovationszentrum im Wissenschaftspark. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Edeka bis Aldi, vom Drogeriemarkt bis zum heimischen Metzger über viele kleinere Geschäfte und Restaurants - genießen Sie die Vielfalt ringsherum. Die Osnabrücker Altstadt und die Fußgängerzone sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Familien ist die Lage ideal: Zur Heinrich-Schüren-Grundschule mit Ganztagsbetreuung gehen die Kleinen in nur 7 Minuten an der Sedanstraße entlang. Mehrere Kindergärten wie St. Barbara oder die Uni-Kita sind in unmittelbarer Nähe. Ein großer, moderner Kinderspielplatz direkt um die Ecke im Wissenschaftspark ist ein beliebter Treffpunkt in der Nachbarschaft. Der Stadtteil Westerberg bietet für Naturliebhaber eine Fülle an Möglichkeiten: Das Heger Holz, der Rubbenbruchsee und vor allem der Botanische Garten sind Ruheoasen inmitten der Stadt. Direkt am Rubbenbruchsee gibt es außerdem einen Reitverein. Lassen Sie sich ein Angebot in so seltener Lage nicht entgehen!
49076 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)