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0541 34332010

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Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Jeggen

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2378
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Bissendorf - Jeggen
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 83 m²
  • Baujahr:
    ca. 1965
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    1 Garage
  • Stellplatz:
    1 Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2018
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    89,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die frisch renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 4-Familienhauses. Mit ihr haben Sie viele Möglichkeiten: selbst bewohnen oder gut vermieten...

Das Haus wurde ca. 1965 gebaut, aber laufend modernisiert und gut instand gehalten. Die Wohnung verfügt auf ca. 83 m² Wohnfläche über drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Balkon. Von dem geräumigen, hellen Flur gehen alle Zimmer ab. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und hell. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon, welcher über eine große, elektrische Markise verfügt. Das Schlafzimmer bietet durch seine Größe genug Platz für ein großes Bett, eine große Schrankwand und wenn erforderlich auch noch für einen Arbeitsplatz. Das weitere (Schlaf-)Zimmer bietet ebenfalls Platz genug zum Schlafen, Arbeiten oder für Kinder, Hobbies oder Gäste. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche mitverkauft wird. Sie bietet außerdem einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren modernisiert und verfügt über ein großes Fenster und eine Dusche.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Teppichböden in den beiden Schlafzimmern müssen erneuert werden. Das ist aber auch das Einzige, was an dieser Wohnung neu gemacht werden muss, denn sie wurde gerade erst komplett renoviert.

Zum Lagern und Abstellen stehen der Wohnung sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Keller gibt es außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche.

Der Garten des Hauses ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Eigentümer dieser Wohnung haben aber mal ein solides und großes Holz-Gartenhaus gebaut, welches im Eigentum dieser Wohnung und zur alleinigen Nutzung steht.

Die eigene Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Das 4-Familienhaus steht in netter Nachbarschaft von Jeggen, ein Stadtteil von Bissendorf, nur ein paar hundert Meter vor der Stadtgrenze zu Osnabrück. Von hier sind Sie schnell im Grünen, aber auch schnell in der Stadt.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten und Grundschulen befindet sich in den benachbarten Stadtteilen Wissingen und Schledehausen. Die Osnabrücker Innenstadt und die Anschlüsse zu den Autobahnen A30 und A33 erreichen Sie in ein paar Autominuten und der Osnabrücker Golfclub in Jeggen ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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