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0541 34332010

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Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Lage von Mettingen

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2354
  • Art:
    Ein-/Zweifamilienhaus
  • Lage:
    Mettingen
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 140 m²
  • Baujahr:
    ca. 1963/64
  • Grundstücksgröße:
    ca. 750 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    2 Garagen
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2022
  • Gültig bis
    24.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    320,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den 1960er Jahren wurde dieses solide Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage von Mettingen gebaut. Modernisieren Sie diese Immobilie und schaffen Sie hier ein modernes Zuhause für Ihre Familie.
Auf knapp 140 m² Wohnfläche stehen zz. im Erdgeschoss neben dem Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss findet man sogar fünf unterschiedlich große Zimmer, sowie ein weiteres Bad. Der Spitzboden ist (noch) nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Aufgrund der Bauweise lässt sich das Haus auch sehr gut als Zweifamilienhaus nutzen, z.B. als Generationenhaus.

Vielleicht brauchen Sie auch noch einen Raum zum Werken, für Hobby oder Freizeit? Der Vollkeller bietet neben den üblichen Räumen für Heizung und Waschmaschine eine Menge Platz und viele Möglichkeiten. Eine Kelleraußentreppe führt direkt auf den großen Hof.

Die Außenanlagen des Hauses sind sehr gepflegt. Es steht eine Garage mit elektrischen Tor, ein Carport sowie ein Geräteraum zur Verfügung. Eine große Rasenfläche lädt zum Spielen und Toben ein. Das Grundstück ist umgeben von schönen Büschen und Hecken.

Greifen Sie zu und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom neuen Eigenheim!

Lage

Alles ruckzuck erreichen und trotzdem im Grünen wohnen - diese Kombination finden Sie bei dieser Immobilie in schöner Lage von Mettingen. Nur 500 m sind es bis zur nächsten Kita, zur Schule und zu den Sportanlagen im Tüöttenpark. Nur wenige Minuten weiter stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Ortes zur Verfügung. Der charmante Ortskerns mit seinen Geschäften, Restaurants, dem Schultenhof etc. ist gerade mal 1000 m entfernt. Besonders Familien schätzen die gute Infrastruktur innerhalb dieser Lage.

Mettingen selbst ist ein attraktiver Erholungsort mit ca.12.000 Einwohnern und gehört zum schönen Tecklenburger Land in NRW. Per Bus ist die Gemeinde gut an die Orte Ibbenbüren, Westerkappeln, Osnabrück und Recke angebunden. Osnabrück liegt ca. 20 km, Ibbenbüren nur etwa 10 km entfernt.
Mettingen bietet für den Freizeitbereich viele Ausflugmöglichkeiten, ein Hallen- und ein Freibad sowie diverse Sportvereine. Außerdem werden alle Schulformen angeboten. Es gibt ein reges Gemeindeleben innerhalb der beiden Kirchengemeinden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist sehr gut, da auch Fachärzte ansässig sind. Sichern Sie sich diese interessante Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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