Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon über den Dächern der Wüste
reserviert
Objektdaten
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Objekt ID2821
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Wüste
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Wohn/Nutzfläche:ca. 104 m²
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Baujahr:ca. 1900
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Grundstücksart:Eigentumsgrundstück
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Stellplatz:1 Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.08.2018
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Gültig bis01.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch124,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
In einem Altbau mit charmanter Fassade wurde in den 90er Jahren diese individuelle Maisonettewohnung geschaffen. Die Wohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rundum ein Wohngefühl zum Ankommen und Bleiben. Eine seltene Kaufgelegenheit in Toplage in der Osnabrücker Wüste!
Ob als Single, Paar oder für eine kleinere Familie - die Aufteilung lässt sich flexibel nutzen.
Auf der ersten Ebene empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Blick auf den grünen Jahnplatz.
Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz. Die Einbauküche kann übernommen werden; auch die Waschmaschine und die eigene Gasbrennwertheizung finden hier praktisch ihren Platz. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, die großzügige Diele sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ein echtes Highlight bildet das vierte Zimmer ob als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Atelier nutzbar. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit traumhaften Blick über die gesamte Osnabrücker Innenstadt. Eine echte Rarität und zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Ort!
Weitere Pluspunkte
Privater Stellplatz extrem selten in dieser beliebten Wohnlage
Solider, eigener Kellerraum
Freistellung flexibel durch die Eigentümer
Nur wenige Minuten zur Innenstadt und beste Infrastruktur
Ob als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage: Sichern Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit!
Lage
Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil der vorderen Wüste in Osnabrück in der Nähe des Weidencarrees. Sie liegt in direkter Nähe zum beliebten Weidencarree mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, zum Schloss, zur Universität und zur Osnabrückhalle. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäften, Ärzten, dem Weidencarree und den Supermärkten leicht zu decken. Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auch in die Innenstadt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen bietet. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bielefeld oder Hannover erleichtert. Insgesamt ist die Lage der Wohnung in der vorderen Wüste in Osnabrück perfekt für alle, die eine zentrale Wohnlage fußläufig zur Innenstadt suchen.
49080 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)