Seltene Kaufgelegenheit – Bungalow am Westerberg

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2272
  • Art:
    Bungalow
  • Lage:
    Westerberg
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 150 m²
  • Baujahr:
    ca. 1972
  • Grundstücksgröße:
    ca. 735 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Garage:
    1
  • Stellplatz:
    1

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2021
  • Gültig bis
    11.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    296,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal zu zweit oder für die kleine Familie ist dieser gepflegte ''Bungalow 68'' mit gelungener Raumaufteilung.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche bekommen Sie hier einiges geboten: Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein offener Essbereich vor der Küche, den man zur Küche auch sehr gut öffnen kann, um sich eine geräumige und offene Wohnküche zu gestalten. Außerdem stehen Ihnen auf einer Ebene insgesamt vier Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Schlaftrakt ist noch aus dem Baujahr. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich gibt es auch noch. Hier wohnen Sie also sehr komfortabel auf einer Ebene.
Über die geräumige Eingangsdiele gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss, welches mit zwei Zimmern und einem Bad ausgebaut wurde.

Im Teilkeller befindet sich neben dem Heizungskeller und der Waschküche auch ein Raum zum Lagern und Abstellen.

Im uneinsehbaren und gut eingewachsenen Garten mit Westausrichtung können Sie viele Sonnenstunden genießen. Platz zum Spielen und Toben für Kinder oder Haustiere ist hier auf jeden Fall.
Vor dem Haus gibt es noch eine Fertiggarage, vor der sich auch ein weiterer PKW-Stellplatz befindet.

Sanieren und renovieren Sie das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen und machen Sie sich Ihr neues Zuhause daraus.

Ausstattung

Bautechnische Ausstattungsmerkmale wie Dach, Dämmung, Leitungen, Elektrik... basieren auf dem Baujahr 1972. Auch die Bäder sind aus dem Baujahr. Die Fenster wurden bis auf ein großes Schiebeelement 2001 erneuert und haben überwiegend Rollläden. Die Böden sind Stein-, Fliesen- und Teppichböden. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann ist noch die erste aus 1972. Eine Alarmanlage wurde installiert.

Lage

Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Westerberg - einer der beliebtesten Wohnlagen von Osnabrück.
Der vordere Westerberg zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Nachbarschaft mit schönen Wohnhäusern und Altbauten mit tollen Gärten aus. Fußläufig erreichen Sie die Osnabrücker Alt- und Innenstadt und das grüne Naherholungsgebiet Botanischer Garten am Westerberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®