Skandinavischer Wohntraum am Waldrand: Stilvolles Einfamilienhaus in Lüstringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen und sehr gepflegten Einfamilienhaus, das skandinavische Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet.

Bereits die helle Holzfassade, die einladende Veranda und die liebevoll angelegte Gartenanlage vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Das in hochwertiger Holztafelbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, ein angenehmes Raumklima und einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die stilvolle Landhausküche mit Kochinsel geht fließend in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen über. Große Fensterfronten holen den Garten ins Haus und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das den modernen Landhausstil harmonisch unterstreicht. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, während elektrische Beschattungsrollos in Küche und Esszimmer den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Elternschlafzimmer mit Galeriecharakter und Blick ins Grüne sowie ein modernes Familienbad mit zwei Waschbecken, großer Duschnische und Badewanne. Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss sorgt für hohen Komfort. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Spiel- und Hobbybereich – von hier haben Sie den schönsten Weitblick!

Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch dank mehrerer Abstell- und Hauswirtschaftsräume auf allen Etagen viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Auch technisch lässt die Immobilie kaum Wünsche offen. Neben einer zentralen Gasheizung sorgen eine Photovoltaikanlage mit 7,48 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 5,8 kWh Speicherkapazität, Solarthermie zur Warmwasserunterstützung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bewirtschaftung. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und die digitale Zukunft.

Der große Garten grenzt unmittelbar an ein Waldgebiet und bietet ein großes Maß an Privatsphäre. Eine schöne Sonnenterrasse, der beheizbare Pool, ein Gerätehaus mit Stromanschluss sowie zwei Regenwasserzisternen mit jeweils 3.000 Litern Fassungsvermögen, die das Regenwasser des Hauses auffangen und eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglichen, machen den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Vor dem Haus befindet sich zudem ein großzügiger Hof, der viel Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Die Lage des Hauses vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Busverbindungen sind schnell erreichbar, während die angrenzenden Waldflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür einladen.

Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und eine außergewöhnliche Wohnlage legen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen.