Solides Ein-/Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lüstringen

Willkommen in diesem gepflegten Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 542 m² viel Raum für individuelle Gestaltungen bietet. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern, die sich in zwei abgeschlossene Wohnungen aufteilen, ist dieses Haus ideal für Familien oder aber auch als Kapitalanlage zum Vermieten – wie bisher.

Im Erdgeschoss, das seit 2014 vermietet ist, finden Sie eine helle und freundliche Wohnung mit drei Zimmern, einer modernen Küche, Diele und Gäste-WC und einem einladenden Bad. Das Wohnzimmer besticht durch stilvolles Stäbchenparkett, das dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, von der aus man auch in den Garten gelangt. Hier lassen sich – auch im Regen – gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Obergeschoss, ebenfalls mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, ist seit 2006 vermietet und bietet eine ähnlich gute Ausstattung. Auf dem überdachten Balkon lassen sich die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Der Vollkeller des Hauses ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort der Entspannung. Hier erwarten Sie eine eigene Sauna, die nach einem langen Tag zur Erholung einlädt, und ein wohnlicher Raum, der für Gäste oder Hobbies nutzbar ist. Der Keller wurde mit einer Betonwanne, die 1,10 m hoch ist, gebaut.
Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Die Kunststofffenster aus dem Baujahr mit innenliegenden Sprossen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport stehen zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem parken können.

Dieses Haus ist eine solide Kaufgelegenheit, das sowohl für eine große Familie als auch für zwei Familien geeignet ist. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, in einem gepflegten, einladenden Zuhause zu wohnen oder eine wertvolle Investition in die Zukunft zu tätigen. Eigennutzung oder Kapitalanlage – was passt zu Ihren Bedürfnissen?