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0541 34332010

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Wohnen in der Wüste – Ideal für Singles oder Paare

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2284
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Wüste
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 90 m²
  • Baujahr:
    1996
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Stellplatz:
    1 abschließbares Carport

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.10.2017
  • Gültig bis
    04.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in der beliebten Stadtlage. Die kleine Eigentümergemeinschaft hegt und pflegt ihr Haus und Grundstück.

Herzlich willkommen! Beim Betreten der Wohnung bemerkt man im Nu den stilvollen Charme der Wohnung und fühlt sich direkt wohl und zuhause. Die gesamte Wohnung strahlt eine beruhigende Gemütlichkeit aus, die vor allem durch den Kaminofen im Wohnzimmer, die Dachschrägen, aber auch durch das nach oben geöffnete Dach mit Galerie und Holzbalkendecke erzeugt wird. Neben dem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer liegt die halboffene Küche. Die hochwertige und fast neue Einbauküche kann übernommen werden. Besonders ist, dass die Wohnung sowohl über ein geräumiges Bad mit Badewanne als auch ein Duschbad verfügt. So hat man immer ein separates Bad für Gäste. Das gemütliche Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hof. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Neben vielen Ecken und Nischen für Stauraum befindet sich hier oben ein weiteres Zimmer, welches sehr gut zum Arbeiten, für Gäste oder für Hobbies genutzt werden kann.
Sonnige Stunden lassen sich auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon verbringen, der genug Platz für eine Sitzgarnitur bietet.
Zum Lagern und Abstellen gibt es außerdem einen eigenen Kellerraum. Platz für Waschmaschine und Trockner hat man im großen Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ein geräumiges, abschließbares Carport und ein eigener Fahrradschuppen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von der stadtnahen Lage und der Gemütlichkeit der Wohnung begeistern und machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Wohnen in der Wüste - Sichern Sie sich hiermit eine der beliebtesten Lagen der Stadt!
Urbanes Wohnen in Innenstadtnähe und spazieren am Pappelsee oder durch die Kleingärten der Scholle - der beliebte Stadtteil Wüste im Südwesten der Stadt Osnabrück hat viel zu bieten!

Man lebt hier naturnah und trotzdem ist die City schnell zu erreichen. Der Bus fährt alle 10 Minuten von einer nahe gelegenen Bushaltestelle und mit dem Rad dauert der Weg keine 10 Minuten bis in die Innenstadt. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt OS-Hellern an der A30 und das Kreuz OS-Süd mit Anbindung zur A33 bzw. das Kreuz Lotte mit Anbindung zur A1.

Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäfte, Ärzten, dem Weidencarreé und den Supermärkten leicht zu decken. Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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