Wunderschöne Altbauwohnung im Jugendstil

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2065
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Innenstadt
  • Wohn/Nutzfläche:
    ca. 155 m²
  • Baujahr:
    ca. 1900
  • Garage:
    1 Garage

Energieausweis

Energieausweis nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Liebe auf den ersten Blick… denn die Erdgeschosswohnung der Jugendstilvilla ist etwas ganz Besonderes! Bereits der Hauseingang und das gepflegte Treppenhaus des 4-Familien-Hauses begeistern mit Altbaucharme. Insbesondere die prachtvollen Bodenfliesen vor der schönen Wohnungseingangstür fügen sich ins Gesamtbild des charmanten Hauses ein. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! In der großen Eingangsdiele ist viel Platz zum Nachhause Kommen. Garderobe, Schuhschränke und Kommoden haben hier ausreichend Raum. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei weitere Zimmer bieten Ihnen auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz auf einer Ebene. Außerdem gibt es ein gemütliches Badezimmer mit freistehender Badewanne und ein separates Gäste-WC, das zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet... überhaupt ist der Grundriss optimal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und im anliegenden, lichtdurchfluteten Wintergarten freut man sich auf die Arbeit am Schreibtisch. Highlight der Immobilie ist der große Südgarten zur alleinigen Nutzung mit viel Platz zum Sonnenbaden, Spielen und für das eigene Kräuter- und Gemüsebeet.
Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch die zusätzliche Abstellmöglichkeit im eigenen, 30 m² großen Kellerraum. Fahrräder müssen nicht im Regen stehen, sie finden Platz im gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller.
Lernen Sie die sonnenverwöhnte Wohnung und ihre Highlights bei einer Besichtigung mit uns kennen!

Ausstattung

- ca. 3,5 m Deckenhöhe
- alte Holzdielen in allen Räumen (außer Gäste-WC)
- Modernisierungen 2003 und 2018
- Gas-Zentralheizung Brennwert aus 2018
- Großer Südgarten (ca. 300 m²) zur alleinigen Nutzung
- Garage

Lage

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Osnabrück. Sie erreichen die Innenstadt fußläufig in nur wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte befinden sich in der Nähe. Für Ihre Kinder sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung.
Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen am Klushügel in Osnabrück!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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