Über den Dächern der Weststadt: 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Stadtlage
verkauft
Objektdaten
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Objekt ID2638
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Art:Eigentumswohnung
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Lage:Weststadt
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Wohn/Nutzfläche:ca. 67 m²
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Baujahr:ca. 1965
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Stellplatz:1 Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.08.2020
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Gültig bis09.08.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen über den Dächern der Weststadt! Diese uneinsehbare 2-Zimmer Wohnung (ca. 67 qm) befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss) einer gut verwalteten, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Genießen Sie die Privatsphäre, die Ihnen diese Wohnung bietet. Niemand wohnt über Ihnen und aus jedem Fenster haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Überblick:
- Flur mit großem Einbauschrank, der für Stauraum und Ordnung sorgt.
- Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Küche mit Küchenzeile und kleinem Essplatz
- Wohnbereich mit Parkettfußboden - von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit einer Solarlux-Faltwand verkleidet wurde. Er lädt somit ganzjährig zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Der Blick ins Grüne Richtung Westen sorgt für eine angenehme Atmosphäre bis Sonnenuntergang.
-eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür
-eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller (Fahrräder, Trocknen, Waschen)
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann nun nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden!
Das Hausgeld beträgt zz. monatlich 289,07 EUR + 57,52 EUR Rücklagenzuführung = 346,59 EUR im Monat inkl. Heizkosten.
Sichen Sie sich diese Kaufgelegenheit im beliebten Westen der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Westen der Stadt- zwischen den Stadtteilen Wüste und Weststadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. So befindet sich das Weidencarree mit seinen zahlreichen Geschäften wie Netto, Biomarkt, Bäckerei Wellmann, Drogeriemarkt DM und verschiedenen Ärzten nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Post- und Schreibwarengeschäft spaziert man nur 5 Minuten die Straße hinunter und an der nahegelegenen Lotter Straße finden Sie von Apotheken über Restaurants bis zum Zahnarzt ein vielfältiges Angebot. Für Sport und Fitness sind der Osnabrücker Sportclub und das Medico nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür und bietet Anschluss an mehrere Buslinien mit einer guten Taktung. Somit ist es problemlos möglich, auch ohne Auto alle wichtigen Ziele in Osnabrück zu erreichen.
Die zentrale Lage in der Weststadt macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben und die gute Infrastruktur schätzen. Greifen Sie zu!
49078 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)