Charmantes Wohnhaus am Riedenbach

Das ehemalige Dreifamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet und steht auf einem 470 m² großen Eigentumsgrundstück. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das Erd- und Obergeschoss wird durch eine innenliegende Treppe als eine Wohneinheit von den Eigentümern genutzt. Das Dachgeschoss wurde einige Jahre vermietet, steht zz. aber ungenutzt frei und bietet Ihnen deshalb viele Möglichkeiten: ebenfalls selbst nutzen oder sanieren und wieder vermieten. Sie können das komplette Haus aber auch sehr gut als Einfamilienhaus umgestalten und bewohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Zimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer, von wo aus eine innenliegende Treppe ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich dann drei geräumige Zimmer, eins davon mit Loggia, und das ''Treppenzimmer''. Das Duschbad im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren saniert.
Das Dachgeschoss ist wie bereits erwähnt sanierungsbedürftig und bietet deshalb noch vielfältige Möglichkeiten.
Der Vollkeller verfügt neben einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wachmaschine und Trockner und einer Dusche über viele weitere Abstellräume. Die Gas-Zentralheizung im Keller ist eine Viessmann Brennwertheizung aus 1993. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.

Der Garten ist größer als man denkt, wenn man die Grundstücksgröße liest. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Toben.

Sie merken: Das solide Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Überzeugen Sie sich selbst - Gerne zeigen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin.