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0541 34332010

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Gemütliche Maisonettewohnung am Schölerberg

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2213
  • Art:
    Eigentumswohnung
  • Lage:
    Schölerberg
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 70 m²
  • Baujahr:
    ca. 1998
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück
  • Stellplatz:
    1 Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2019
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon befindet sich in einer soliden Wohnanlage aus 1998 im Stadtteil Schölerberg. Die individuell geschnittene Wohnung über zwei Etagen mit Balkon liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss und ist mit dem Fahrstuhl im Haus bequem zu erreichen. Sie ist ca. 69 m² groß und wie folgt aufgeteilt: Untere Ebene: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, innenliegendes Bad mit Badewanne und Abstellraum. Obere Etage: Schlafzimmer, Duschbad und kleiner Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die eigene Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche im Kellergeschoss aufgestellt werden.

Auf dem Hinterhof steht der Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Seit 15.02.2021 ist die Wohnung an eine alleinstehende Person vermietet.

Sichern Sie sich jetzt diese solide Kapitalanlage in nachhaltig gut vermietbarer Stadtlage!

Lage

Am Fuße des Osnabrücker Schölerbergs - also in zentraler Citynähe - liegt diese vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich hier recht ruhig, da die Wohnung nach hinten raus zum Hof liegt. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn in der direkten Umgebung an der Meller Straße und der Hannoverschen Straße stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - vom Discounter Aldi bis zum Edeka, vom Baumarkt und Möbelhaus bis zum Fitnessstudio - alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur ''um die Ecke'' und die Osnabrücker Innenstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten erreichbar. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung an die A30 und über das Südkreuz an die A33.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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