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0541 34332010

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In der Stadt und doch im Grünen – Wohnglück für die ganze Familie

Ergebnis 25 von 90

verkauft

Objektdaten

  • Objekt ID
    2355
  • Art:
    Reihenendhaus
  • Lage:
    Eversburg
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 136 m²
  • Baujahr:
    ca. 1979
  • Grundstücksgröße:
    ca. 606 m²
  • Grundstücksart:
    Eigentumsgrundstück

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.03.2022
  • Gültig bis
    29.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Aufteilung des Hauses ist gelungen und flexibel. Es lassen sich zwischen vier und - mit überschaubarem, baulichen Aufwand- bis zu sechs Zimmer einrichten. Aktuell ist die Aufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterelementen und Schiebetür zur Sonnenterrasse. Sie mögen offene Küchen? Durch das Entfernen einer Wand könnte man hier einen offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich schaffen.
Im 1. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Zimmer ( zwei Zimmer zusammengelegt - können wieder geteilt werden) mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer und ein noch unausgebauter Raum, der sich leicht zum Arbeits-, Gäste -oder Spielbereich ausbauen lässt.
Sie brauchen mehr Platz? Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der mehr bietet als gewöhnliche Abstellfläche. Ein Partyraum und ein Kaminzimmer mit einem gemauerten Kamin laden ein zu gemütlichen Stunden - oder als idealer Platz zum Spielen, Werken oder für andere Hobbies. Ein WC rundet ganz Ganze ab. Darüber hinaus stehen natürlich auch die üblichen Kellerräume zur Verfügung: ein Vorratsraum, der Raum für Waschmaschine, Trockner und Heizung (Gasheizung aus dem Baujahr 2016) sowie ein weiterer Abstellraum. Vom Keller aus führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Hier erwartet Sie eine große Südterrasse und ein weiterer überdachter Freisitz. Geselligen Treffen im Freien steht nichts im Weg. Die große Rasenfläche ist ideal zum Spielen und Toben. Hier könnten auch Trampolin und Co. einziehen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage direkt am Haus. Hier finden neben dem Auto auch noch Gartengeräte und der Rasenmäher Platz. Wie Sie sehen bietet diese Immobilie Ihnen viele Vorteile und Möglichkeiten. Renovieren Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihr neues, attraktives Zuhause in ruhiger, schöner Wohnlage!

Lage

Sie suchen die perfekte Mischung zwischen dem Leben in der Stadt und der Natur vor der Tür? Dann sichern Sie sich diese beliebte Lage im Westen der Stadt. Diese Immobilie befindet sich in einer kaum befahrenen Sackgassenlage in Eversburg. Trotz der Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend. Der Kindergarten liegt quasi vor der Tür und die Grundschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Gesamtschule Eversburg ist bei Schülern und Eltern sehr beliebt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt - mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus. Der Metrobus fährt im 10-Minuten-Takt. Zum Campus am Westerberg oder dem Klinikum Am Finkenhügel radelt man nur etwa 15 Minuten. Der Sportverein vor Ort bietet vielfältige Freizeitangebote und die Dinge des alltäglichen Bedarfs - wie Bäcker, Restaurant, Supermarkt und Apotheke- sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sichern Sie sich diese beliebte Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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