3-Familienhaus mit 14 Garagen und 2. Baufenster
Referenz, verkauft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnetagen mit je einer Wohnung. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Da laufend investiert wurde, befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet, wobei die Mieten durchaus steigerungsfähig sind.
Oder möchten Sie das Haus mit der ganzen Familie oder mehreren Generationen selbst bewohnen? Auch eine Eigennutzung der Wohnungen und des Gartens ist unter bestimmten Bedingungen wieder möglich.
Ein seltenes Extra: Zum Objekt gehört ein Garagenhof mit 14 Garagen. Vermietet sind die Garagen an Bewohner des Hauses und aus der Nachbarschaft und stellen eine unkomplizierte, regelmäßige Einnahmequelle dar.
Das Eigentumsgrundstück ist mit einer Größe von 731 m² großzügig bemessen und grenzt an drei Straßen an. Die Ecklage und der Bebauungsplan bieten beste Voraussetzungen für eine zusätzliche Bebauung des Grundstückes z.B. für eine Wohnhauserweiterung oder ein eigenständiges, zweites Wohnhaus.
Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Die beliebte Wohngegend garantiert eine lückenlose Vermietbarkeit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Renditeobjekt eine ideale Möglichkeit für eine sichere und zukunftsträchtige Kapitalanlage darstellt. Mit einer Wohnfläche von 216 m² verteilt auf drei Wohnungen, einem Eigentumsgrundstück von 731 m² mit zusätzlichem Baufenster und 14 Garagen bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur Wertsteigerung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich eine langfristige und rentable Investition für Ihre Zukunft!
Lage
Diese Immobilie liegt in einer angenehmen Wohnstraße im Osnabrück-Schinkel, wo die Bewohner eine hervorragende Infrastruktur genießen. Einen Katzensprung entfernt gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch gastronomisch ist der Stadtteil gut aufgestellt, es gibt verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse. Für die ärztliche Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung.
Die Osnabrücker Innenstadt und der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto erreicht man außerdem schnell die Autobahnen A30, A33 und A1. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die Busse fahren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.
Insgesamt bietet Osnabrück Schinkel eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten macht den Stadtteil abwechslungsreich und attraktiv. Auch die Nähe zur Natur, mit dem Schinkelberg und dem Schinkelwald, bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Profitieren Sie von der guten Vermietbareit dieser Lage und sichern Sie sich das Potenzial des Grundstückes!
49084 Osnabrück, Deutschland (auf Google Maps ansehen)