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0541 34332010

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Auf nach Schinkel- Ost – Gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    2450
  • Art:
    Reihenhaus
  • Lage:
    Schinkel-Ost
  • Wohn/­Nutzfläche:
    ca. 115 m²
  • Baujahr:
    ca. 1963
  • Grundstücksgröße:
    ca. 251 m²
  • Grundstücksart:
    Erbpachtgrundstück
  • Garage:
    1 Garage
  • Käuferprovision:
    3.57 %
  • Kaufpreis:
    255.000 EUR

Energieausweis

In Bearbeitung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gewachsener, ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieses solide Reihenhaus. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1963 gebaut und kann nun nach eigenen Vorstellungen modernisiert und eingerichtet werden.
Die Aufteilung ist klassisch: Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang mit einem kleinen Gäste-WC. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind miteinander verbunden und verfügen über große Fensterflächen. Vom Esszimmer gelangt man direkt in die Küche. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein kleines, aber bereits renoviertes Bad zur Verfügung. In dieser Etage haben Sie noch keine Schrägen. Über das Treppenhaus erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung.
Außerdem ist das Haus unterkellert. Hier befindet sich ein Vorratsraum, ein großer Raum für die Heizung (Buderus Gasheizung aus dem BJ. 2005) sowie der Raum für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus führt auch eine Kelleraußentreppe in den Garten. Die große, geschützte Terrasse ist ein toller Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Der Garten des Reihenhauses ist nicht sehr groß, bietet aber genügend Platz zum Spielen und Toben oder für Spielgeräte und Hochbeete. Verlassen die Kinder das Grundstück durch das Gartentürchen sind es nur noch wenige Schritte bis zur Schule.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer sehr geringen Erbpacht i.H.v. 11,76 EUR im Monat. Die eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Mit ein paar Ideen und handwerklichem Geschick machen Sie Ihr Schmuckstück daraus. Greifen Sie zu und schaffen Sie hier Ihr neues, schönes Zuhause!

Lage

Besonders Familien schätzen und suchen diese Lage in Schinkel-Ost. Das Schulzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein kleiner Park und der Spielplatz liegt nur eine Straße entfernt. Eltern schätzen die kurzen und sicheren Wege für ihre Kinder. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist bestens: Zwei Buslinien bedienen diese Lage mehrfach in der Stunde und Pendler gelangen in wenigen Minuten auf die Autobahn. Kurz gesagt - hier finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Sichern sie sich diese Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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